Новостройки Москвы за год подорожали почти на 40%. Паника на рынке может дополнительно подстегнуть рост спроса и цен

Новостройки Москвы за год подорожали почти на 40%. Паника на рынке может дополнительно подстегнуть рост спроса и цен

Такие данные приводит основатель и руководитель агентства недвижимости kobaladze realty Ярослав Кобаладзе.

За год - с февраля 2021 года по февраль 2022 года - средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы выросла 36,67% или на 87,1 тыс. рублей. Сейчас средняя стоимость "квадрата" в первичном сегменте составляет 324,9 тыс. рублей.

За тот же период стоимость вторичной недвижимости в столице выросла на 15,52% или на 45,4 тыс. рублей, достигнув отметки в 337,8 тыс. рублей за 1 квадратный метр.

В Московской области средняя стоимость нового квадратного метра за прошедший год выросла на 20,86%. Так, средняя стоимость "квадрата" выросла на 29 тыс. рублей. Так, сейчас этот параметр находится на уровне 168,2 тыс. рублей.

Готовое жильё в Подмосковье за прошедший год подорожало более существенно. Так, средний квадрат вырос на 37,4% (+41,8 тыс. рублей), достигнув отметки в 153,7 тыс. рублей.

"На мой взгляд, стоимость недвижимости в Москве, учитывая актуальные события, будет расти. Этому будет способствовать ажиотажный спрос. Накопления сейчас безопаснее всего держать именно в квадратных метрах", - отметил специалист по недвижимости Ярослав Кобаладзе.